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Lote 1050: 2,7095476% DE UMA GLEBA DE TERRAS MATRICULA N 3.888 DO ORI DE TEODORO SAMPAIO/SP — Avaliao: R$ 1.414.871,34 — Lance Inicial: R$ 707.437,67 — Incremento: R$ 2.000,00

2 PraaAbertura:
05/11/2020
 Sem licitanteFechamento:
26/11/2020 s 14h00

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): 1)2,7095476% DOIMÓVEL OBJETO DA MATRICULA Nº 3.888 DO OFICIAL REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE TEODORO SAMPAIO/SP:“UMA GLEBA DE TERRAS, COM A AREA DE 995,99 ALQUEIRES DE MEDIDA PAULISTA, EQUIVALENTES A 2.140,2958 HECTARES, DESTACADO DE AREA MAIOR, CONTENDO VARIAS BENFEITORIAS, DISTANTE DA SEDE, CERCA DE 90 KM., DENTRO DAS SEGUINTES DIVISAS E CONFRONTAÇÕES: “COMEÇAM AS DIVISAS NA MARGEM DIREITA DO CORREGO DENOMINADO “RIBEIRÃO BONITO” OU “CACHOEIRA DO ESTREITO”, NO PONTO ONDE ESSA MARGEM É TOCADA PELAS DIVISAS DO CONFRONTANTE FRANCISCO FERREIRA; DAÍ, DESSE PONTO INICIAL SEGUEM CONFRONTANDO COM O MESMO FRANCISCO FERREIRA, NUMA DISTANCIA DE 2.910 METROS, SENDO QUE CERCAS DE ARAME FARPADO ASSINALAM DOIS MIL METROS DESTA DISTANCIA, A PARTIR DO CORREGO JÁ MENCIONADO, E O RESTANTE, ESTA ASSINLADO POR UM PICADÃO, DESSE PONTO, ONDE ESTA MARCADO A DIVISÃO DA AREA EM PAUTA, VIRA A ESQUERDA E SEGUE NUMA DISTANCIA DE 260,00M, COM O RUMO DE 20°00’ SW, ATÉ O MARCO N° 2, DESTE SEGUE NA DISTANCIA DE 200,00M, COM O RUMO DE 10°30’ SW; ATÉ O MARCO 3; DO MARCO 3 AO MARCO 4, SEGUE COM O RUMO 20°15’ SW, NA DISTANCIA DE 400,00M; DO MARCO 4 AO MARCO 5, SEGUE COM O RUMO 10°00’ SW, NA DISTANCIA DE 160,00M; DO MARCO 5 AO MARCO 6, SEGUE COM O RUMO 57°00’00’’ SE, NA DISTACNIA DE 20,00M; DO MARCO 6 AO MARCO 7, SEGUE COM O RUMO 79°00’00’’ NE, NA DISTANCIA DE 110,00M; DO MARCO 7 AO MARCO 8, SEGUE COM O RUMO 38°00’00’’ SE, NA DISTANCIA DE 20,00M; DO MARCO 8 AO MARCO 9, SGUE COM O RUMO 11°00’00’’ SE, NA DISTACNIA DE 20,00M; DO MARCO 09 AO MARCO 10, SEGUE COM O RUMO 13°00’00’’ SE, À DISTANCIA DE 80,00M; DO MARCO 10 AO MARCO 11, SEGUE COM O RUMO DE 15°15’00’’ SW, NA DISTANCIA DE 70,00M; DO MARCO 11 AO MARCO 12, SEGUE COM O RUMO 13°25’00’’ SE, NA DISTANCIA DE 50,00M; DO MARCO 12 AO MARCO 13, SEGUE COM O RUMO 25°45’00’’ SW, NA DISTANCIA DE 100,00M; DO MARCO 13 AO MARCO 14, SEGUE COM O RUMO 36°30’00’’ SW, NA DISTANCIA DE 200,00M; DO MARCO 14 AO MARCO 15, SEGUE COM O RUMO 24°45’00’’ SW, NA DISTANCIA DE 240,00M; DO MARCO 15 AO MARCO 16, SEGUE COM O RUMO 58°00’00’’ SW, NA DISTACNIA DE 40,00M; DO MARCO 16 AO MARCO 17, SEGUE COM O RUMO 88°10’00’’ NW, NA DISTANCIA DE 100,00M; DO MARCO 17 AO MARCO 18; SEGUE COM O RUMO 62°40’00’’ SW, NA DISTANCIA DE 80,00M; DO MRCO 18 AO MARCO 19, SEGUE COM O RUMO 63°15’00’’ NW, NA DISTANCIA DE 120,00M; DO MARCO 19 AO MARCO 20, SEGUE NA DISTANCIA DE 80,00M, COM O RUMO 48°00’00’’ SW, DO MARCO 20 AO MARCO 21, SEGUE NA DISTANCIA DE 50,00M, COM O RUMO 82°00’00’’ NW, DO MARCO 21 AO MARCO 22, SEGUE NA DISTANCIA DE 80,00M, COM O RUMO 11°25’00’’ NW; DO MARCO 22 AO MARCO 23, SEGUE NA DISTANCIA DE 20,00M, COM O RUMO 84°45’00’’ SW; DO MARCO 23 AO MARCO 24, SEGUE NA DISTANCIA DE 30,00M; COM O RUMO 49°00’00’’ SW, DO MARCO 24 AO MARCO 25, SEGUE NA DISTANCIA DE 40,00M; COM O RUMO 14°15’00’’ SW, DO MARCO 25 AO MARCO 26, SEGUE NA DISTANCIA DE 40,00M; COM O RUMO 83°15’00’’ NW; DO MARCO 26 AO MARCO 27, SEGUE NA DISTANCIA DE 60,00M, COM O RUMO 16°10’00’’ SW; DO MARCO 27 AO MARCO 28, SEGUE NA DISTANCIA DE 160,00M, COM O RUMO 43°10’00’’ SW; DO MARCO 28 AO MARCO 29, SEGUE NA DISTANCIA DE 150,00M, COM O RUMO 72°30’00’’ NE; DO MARCO 29 AO MARCO 30, SEGUE NA DISTANCIA DE 140,00M, COM O RUMO 21°25’00’’ SE; DO MARCO 30 AO MARCO 31, SEGUE NA DISTANCIA DE 60,00M, COM O RUMO 84°25’ SE; DO MARCO 31 AO MARCO 32, SEGUE NA DISTANCIA DE 180,00M, COM O RUMO 41°00’00’’ SE; DO MARCO 32 AO MARCO 33, SEGUE NA DISTANCIA DE 220,00M COM O RUMO DE 81°45’00’’ SW; DO MARCO 33 AO MARCO 34, SEGUE NA DISTANCIA  DE 160,00M, COM O RUMO 25°00’00’’ SE; DO MARCO 34 OU MARCO 35, SEGUE NA DISTANCIA DE 40,00M, COM O RUMO 73°45’00’’ SE; DO MARCO 35 AO MARCO 36, SEGUE NA DISTANCIA DE 110,00M, COM O RUMO 75°15’00’’ NE, DO MARCO 36 AO MARCO 37, SEGUE NA DISTANCIA DE 80,00M; COM O RUMO DE 37°30’00’’; DO MARCO 37 AO MARCO 38, SEGUE NA DISTANCIA DE 140,00M, COM 28°10’00’’ SW; DO MARCO 38 AO MARCO 39, SEGUE NA DISTANCIA DE 110,00M COM O RUMO 61°10’00’’ SW; DO MARCO 39 AO MARCO 40, SEGUE NA DISTANCIA DE 70,00M; COM 32°35’ ‘’00 SE; DO MARCO 40 AO MARCO 41, SEGUE NA DISTANCIA DE 240,00M; NO RUMO 67°15’00’’ SW; DO MARCO 41 AO MARCO 42, SEGUE NA DISTANCIA DE 120,00M, COM O RUMO 45°45’00’’ SW; DO MARCO 42 AO MARCO 43, SEGUE NA DISTANCIA DE 100,00M, COM O RUMO DE 82°35’00’’ SW; DO MARCO 43 AO MARCO 44, SEGUE NA DISTANCIA DE 70,00M, COM O RUMO 35°00’00’’ SW; DO MARCO 44 AO MARCO 45, SEGUE NA DISTANCIA DE 840,00M, COM O RUMO DE 10°50’00’’ SW; DO MARCO 45 AO MARCO 46, SEGUE NA DISTANCIA DE 270,00M, COM 66°10’00’’ SW; DO MARCO 46 AO MARCO 47, SEGUE NA DISTANCIA DE 180,00M, COM O RUMO 5625’00’’ SW; DO MARCO 47 AO MARCO 48, SEGUE NA DISTANCIA DE 200,00M, COM O RUMO 69°30’00’’ NW; DO MARCO 48 AO MARCO 49, SEGUE NA DISTANCIA DE 100,00M, COM O RUMO 88°30’00’’ SW; DO MARCO 49 AO MARCO 50, SEGUE NA DISTANCIA DE 40,00M, COM O RUMO 62°00’00’’ NW; DO MARCO 50 AO MARCO 51, SEGUE NA DISTANCIA DE 40,00M, COM O RUMO 00°00’000’’ N; DO MARCO 51 AO MARCO 52, SEGUE NA DISTANCIA DE 240,00M; COM O RUMO 19°45’00’’ NE; DO MARCO 52 AO MARCO 53, SEGUE NA DISTANCIA DE 40,00M, COM O RUMO 00°00’00’’ N; DO MARCO 53 AO MARCO 54, SEGUE NA DISTANCIA DE 150,00M, COM O RUMO 29°35’00’’ NW; DO MARCO 54 AO MARCO 55, SEGUE NA DISTANCIA DE 240,00M, COM O RUMO 03°45’00’’ NE; DO MARCO 55 AO MARCO 56, SEGUE NA DISTANCIA DE 50,00M, COM O RUMO 29°30’00’’ NW; DO MARCO 56 AO MARCO 57, SEGUE NA DISTANCIA DE 200,00M, COM O RUMO 84°00’00’’ NW; DO MARCO 57 AO MARCO 58, SEGUE NA DISTANCIA DE 40,00M, COM O RUMO 66°30’00’’ NW; DO MARCO 58 AO MARCO 59, SEGUE NA DISTANCIA DE 80,00M; DO MARCO 59 AO MARCO 60, SEGUE NA DISTANCIA DE 270,00M, COM O RUMO DE 72°00’00’’ NW; DO MARCO 60 AO MARCO 61, SEGUE NA DISTANCIA DE 100,00M; COM O RUMO 00°00’00’’ N; DO MARCO 61 AO MARCO 62, SEGUE NA DISTANCIA DE 90,00M, COM O RUMO DE 75°15’00’’ NE; DO MARCO 62 AO MARCO 63, SEGUE NA DISTANCIA DE 80,00M, COM O RUMO 12°55’00’’ NW; DO MARCO 63 AO MARCO 64, SEGUE NA DISTANCIA DE 120,00M, COM O RUMO 00°00’00’’ N; DO MARCO 64 AO MARCO 65, SEGUE NA DISTANCIA DE 60,00M, COM O RUMO 35°30’00’’ NW; DO MARCO 65 AO MARCO 66, SEGUE NA DISTANCIA DE 200,00M, COM O RUMO 75°30’00’’ NW; DO MARCO 66 AO MARCO 67, SEGUE NA DISTANCIA DE 80,00M, COM O RUMO 26°45’00’’ NW; DO MARCO 67 AO MARCO 68, SEGUE NA DISTANCIA DE 40M; COM O RUMO 59°00’00’’ NW; DO MARCO 68 AO MARCO 69, SEGUE NA DISTANCIA DE 100,00M, COM O RUMO 89°30’00’’ SW; DO MARCO 69 AO MARCO 70, SEGUE NA DISTANCIA DE 200,00M, COM O RUMO 54°35’00’’ SW; DO MARCO 70 SEGUE POR UM DISTANCIA DE 70,00M, COM O RUMO 85°55’’00’’ SW, ATÉ UM PONTO CRAVADO NA DIVISA DE TERRAS PERTENCENTES AO DEPUTADO MAURICIO LEITE DE MORAIS, ATUALMENTE FAZENDO LAGO AZUL; DAI, SEGUE EM RETA, SEMPRE CONFRONTANDO COM O DEPUTADO MAURICIO LEITE DE MORAIS, ATUALMENTE FAZENDA LAGO AZUL, ATE ENCONTRAR A MARGEM ESQUERDA DO CORREGO EVARISTO, DIVISA ESTA ASSINALADA INICIALMENTE POR UM PICADÃO E EM SEGUIDA POR CERCAS DE ARAMES FEITAS POR CESAR AUGUSTO MOURA; NUMA EXTENSÃO DE 1.00 METROS, ATE AQUELA MARGEM ESQUERDA DO REFERIDO CORREGO EVARISTO, EM CONFRONTAÇÃO COM IRMÃOS ESTRELA, ATUALMENTE FAZENDA TIMBURI, ATE ENCONTRAR UMA CERCA DE ARAME A MARGEM DIREITA DO REFERIDO CORREGO E EM PONTO ASSINALADO POR UM MARCO DE CIMENTO; DAÍ, À DIREITA, SEGUEM AS DIVISAS POR ESSA CERCA DE ARAME, EM RETA CONFRONTANDO COM IRMAOS ESTRELA, ATUALMENTE FAZENDA TIMBURI, ATÉ ENCONTRAR AS DIVISAS QUE SEPARAM A FAZENDA, DE TERRAS DA IMOBILIARIA E COLONIZADORA CAMARGO CORREA RIBEIRO S/A OU QUEM DE DIREITO; DAÍ, SEGUEM EM RETA, POR CERCAS DE ARAME EM CONFRONTAÇÃO COM A MESMA IMOBILIARIA OU QUEM DE DIREITO; ATÉ ENCONTRAR AS DIVISAS DE VICENTE FELICIO & CIA., OU QUEM DE DIREITO (ATUALMENTE FAZENDA ROSANELA, DE PROPRIEDADE DE VICAR S/A – COMERCIAL AGROPECUARIA); DAI, À ESQUERDA, EM RETA, SEGUEM POR CERCAS DE ARAME EM CONFRONTAÇÃO COM OS MOESMOS VICENTE FELICIO S/A, COMERCIAL AGRO-PECUARIS, ATUALMENTE VICAR S/A – COM. AGROPECUARIA, ATÉ ENCONTRAR TERRAS DA FAZENDA ARAPONGAS QUE FOI DE PROPRIEDADE DE ESAÚ VILELA DE CARVALHO, ATUALMENTE FAZENDA ROSANELA, DE PROPRIEDADE DE VICAR S/A – COM. AGROPECUARIA; DAÍ, À ESQUERDA, EM LINHA RETA E POR CERCAS DE ARAME, ATÉ ENCONTRAR A MARGEM DIREITA DO CORREGO EVARISTO, SEMPRE CONFRONTANDO COM ESAÚ VILELA DE CARVALHO, ATUALMENTE VICAR S/A – COM. AGROPECUARIA, DAÍ PELA MARGEM DIREITA DO CORREGO EVARISTO, CORREGO ACIMA, DIVIDINDO COM VICENTE FELICIO S.A, ATUAL VICAR S/A – AGROPECUARIA, ATÉ ENCONTRAR UMA PONTE DENOMINADA “PONTE NOVA”, SOBRE O CORREGO EVARISTO; DAÍ A PARTIR DESTA PONTE, À DIREITA EM LINHA RETA MARGEANDO À DIREITA COM A RODOVIA SP-613, QUE LIGA TEODORO SAMPAIO A ROSANA, ATÉ O TREVO DE ACESSO À DESTILARIA ALCIDIA S/A, DAÍ, SEGUE EM FRENTE SEMPRE MARGEANDO A REFERIDA RODOVIA NO SENTIDO ROSANA-TEODORO SAMPAIO, EM LINHA RETA, ATÉ ENCONTRAR A MARGEM DIREITA DO CORREGO CACHOEIRA DO ESTREITO O RIBEIRÃO BONITO, DAÍ, À ESQUERDA, SUBINDO POR ESSE CORREGO, ATÉ ENCONTRAR O PONTO DE PARTIDA. ESSAS DIVISAS E CONFRONTAÇÕES MENCIONADAS, CIRCUNSCREVEM A AREA DE 995,99 ALQUEIRES, OU SEJAM, 2.410,2958 HECTARES.”AVALIAÇÃO TOTAL R$ 49.799.500,00 (QUARENTA E NOVE MILHÕES, SETECENTOS E NOVENTA E NOVE MIL E QUINHENTOS REAIS).AVALIAÇÃO DA PARTE DE2,7095476%EM R$ 1.349.341,16 (UM MILHÃO, TREZENTOS E QUARENTA E NOVE MIL, TREZENTOS E QUARENTA E UM REAIS E DEZESSEIS CENTAVOS),que será atualizada desde 07.04.2019 até a data da alienação judicial.Valor atualizado em 31/10/2020 R$ 1.414.871,34

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