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Lote 1079: GLEBA DE TERRAS 38,4177 HAS MAT N 6.038 DO ORI DE P.EPITCIO/SP — Avaliao: R$ 12.089.145,33 — Lance Inicial: R$ 12.089.145,33 — Incremento: R$ 10.000,00

1 PraaAbertura:
01/03/2021
 AguardeFechamento:
04/03/2021 s 14h00

DESCRIÇÃO DO BEM: 1)IMÓVEL OBJETO DA MATRICULA DE Nº 6.038 DO OFICIAL REGISTRO DE IMÓVEIS DE PRESIDENTE EPITÁCIO/SP:-“UMA GLEBA DE TERRAS, COM AREA DE 38,4177 HAS (TRINTA E OITO HECTARES, QUARENTA E UM ARES E SETENTA E SETE CENTIARES), SITUADO NESTE MUNICIPIO E COMARCA DE PRESIDENTE EPITACIO/SP, COM A SEGUINTE DESCRIÇÃO: “INICIA-SE A DESCRIÇÃO DESTE ROTEIRO NO MARCO DENOMINADO M-01, SITUADO À FAIXA DE DOMINIO DA RODOVIA RAPOSO TAVARES – SP 270, DISTANTE 25,00 METROS DO EIXO DA REFERIDA RODOVIA NO KM 653 + 180,59M E JUNTO À LINHA DA DIVISA DA ESTANCIA SANDRA REGINA, MATRICULA N° 11.265, DE PROPRIEDADE DE NELSON CAVALCANTE; DESTE PASSA A CONFRONTAR COM ESTE ULTIMO, NO AZIMUTE DE 35°05’29’’ E DISTANCIA DE 238,97M ATÉ O MARCO M-02, SITUADO JUNTO À LINHA DE DIVISA DA AREA DE SISTEMA DE LAZER E AREA INSTITUCIONAL DO CONJUNTO HABITACIONAL RENASCER, DE PROPRIEDADE DA PREFEITURA MUNICIPAL DA ESTANCIA TURISTICA DE PRESIDENTE EPITACIO/SP, DESDE PASSA A CONFRONTAR COM ESTE ÚLTIMO, NO AZIMUTE 35°07’57’’E DISTANCIA DE 325,41M, ATÉ O MARCO 2ª, SITUADO À MARGEM DA RUA JOSÉ YOSHITAKE (RUA 7); DESTE PASSA A CONFRONTAR COM A REFERIDA RUA JOSÉ YOSHITAKE (RUA 7), NO AZIMUTE DE 35°07’57’’ E DISTANCIA DE 9,00M ATÉ O MARCO 2B, SITUADO JUNTO À LINHA DE DIVISA DA QUADRA T – FUNDOS DOS LOTES N°S 01 AO 10, DO CONJUNTO HABITACIONAL RENASCER; DESTE PASSA A CONFRONTAR COM ESTE ULTIMO, NO AZIMUTE DE 35°07’57’’ E DISTANCIA DE 95,44M, ATÉ  O MARCO 2C, SITUADO À MARGEM DA RUA ALBINO MONTEIRO (RUA 9); DESTE PASSA A CONFRONTAR COM A REFERIDA RUA ALBINO MONTEIRO (RUA 9), NO AZIMUTE DE 35°07’57’’ E DISTANCIA DE 9,00M, ATÉ O MARCO 2D, SITUADO JUNTO À LINHA DE DIVISA DA QUADRA U – FUNDO DOS LOTES N°S 01 AO 15, DO CONJUNTO HABITACIONAL RENASCER; DESTE PASSA A CONFRONTAR COM ESTE ULTIMO, NO AZIMUTE DE 35°07’57’’ E DISTANCIA DE 138,00M, ATÉ O MARCO 2E, SITUADO À MARGEM DA RUA ARI DO ARMAZEM (RUA 12); DESTE PASSA A CONFRONTAR COM A REFERIDA RUA ARI DO ARMAZÉM (RUA 12), NO AZIMUTE DE 35°07’57’’ E DISTANCIA DE 12,00M, ATÉ O MARCO 2F, SITUADO JUNTO À LINHA DE DIVISA DA QUADRA V – FUNDO DOS LOTES N°S 01 AO 18, DO CONJUNTO HABITACIONAL RENASCENER; DESTE PASSA A CONFRONTAR COM ESTE, NO AZIMUTE 35º07’57’’ E DISTÂNCIA DE 166,89M, ATÉ O MARCO M-03, SITUADO JUNTO À LINHA DE DIVISA DE TERRAS DE FERNANDO MASSUO MORI, MATRÍCULA Nº 10.246 (LOTE B); DESTE PASSA A CONFRONTAR COM ESSE ÚLTIMO, NO AZIMUTE 35º08’54’’ E DISTÂNCIA DE 246,73M, ATÉ O MARCO M-05, SITUADO JUNTO À AREA INSTITUCIONAL E ÁREA DE SISTEMA LAZER DO CINJUNTO HABITACIONAL PRESIDENTE EPITACIO “E”; DESTE PASSA A CONFRONTAR COM ESTE ULTIMO NO AZIMUTE DE 35°05’09’’ E DISTANCIA DE 97,01M, ATÉ O MARCO M-06, SITUADO Á MARGEM DA RETA GUSTAVO DONK; DESTE PASSA A CONFRONTAR COM A REFERIDA RETA GUSTAVO DONK, NO AZIMUTE DE 26°22’04’’ E DISTANCIA DE 9,10M, ATÉ O MARCO M-07, SITUADO JUNTO À LINHA DE DIVISA DA QUADRA 7 – FUNDO DOS LOTES N°S 01 E 02 DO CONJUNTO HABITACIONAL PRESIDENTE EPITACIO “E”; DESTE PASSA A CONFRONTAR COM ESTE ULTIMO, NO AZIMUTE DE 35°12’18’’ E DISTANCIA DE 27,21M, ATÉ O MARCO 7A, SITUADO JUNTO À LINHA DE DIVISA DA QUADRA 6 – FUNDO DOS LOTES N°S 01 AO 12, DO CONJUNTO HABITACIONAL JARDIM DAS PAINEIRAS (PRESIDENTE EPITACIO “D”); DESTE PASSA A CONFRONTAR COM ESTE ULTIMO, NO AZIMUTE DE 35°12’18’’ E DISTANCIA DE 113,47M, ATÉ O MARCO 7B, SITUADO JUNTO À LINHA DE DIVISA DA GLEBA “A” DESMEMBRADA DA MATRICULA N° 6.038; DESTE DEFLETE À DIREITA PASSANDO A CONFRONTAR COM ESTE ULTIMO NOS SEGUINTES AZIMUTES E DISTANCIAS: 125°12’19’’ E DISTANCIA DE 51,00M, ATÉ O MARCO 9E; DESTE DEFLETE À ESQUERDA NO AZIMUTE DE 35°12’19’’ E DISTANCIA DE 114,60M, ATÉ O MARCO 9D; DESTE DEFLETE À DIREITA NO AZIMUTE DE 125°12’19’’ E DISTANCIA DE 51,00M, ATÉ O MARCO 9C; DESTE DEFLETE À ESQUERDA NO AZIMUTE DE 35°12’19’’ E DISTANCIA DE 150,00M, ATÉ O MARCO 9B; DESTE DEFLETE À DIREITA NO AZIMUTE DE 93°19’51’’ E DISTANCIA DE 103,49M, ATÉ O MARCO 9ª, SITUADO JUNTO Á LINHA DE DIVISA DE TERRAS DA SOCIEDADE CARISMATICA SÃO JERÔNIMO (ESPAÇO CRIANÇA); DESTE PASSA A CONFRONTAR COM ESTE ULTIMO, NO AZIMUTE DE 214°54’44’’ E DISTANCIA DE 62,87M, ATÉ O MARCO M-10, SITUADO À MARGEM DA RETA OLIVIA F. AVALLONE; DESTE PASSA A CONFRONTAR COM ESTE ULTIMO, NO AZIMUTE DE 215°22’03’’ E DISTANCIA DE 9,00M, ATE O MARCO M-11, SITUADO JUNTO Á LINHA DE DIVISA DE TERRAS DE ASTROGILDO ALVES MARTINS; DESTE PASSA A CONFRONTAR COM ESTE ULTIMO, NO AZIMUTE DE 215°19’43’’ E DISTANCIA DE 191,90M, ATÉ O MARCO M-12, SITUADO À MARGEM DA RETA JOAQUIM DE AZEVEDO FILHO; DESTE PASSA A CONFRONTAR COM ESTE ULTIMO, NO AZIMUTE DE 214°55’18’’ E DISTANCIA DE 9,00M, ATÉ O MARCO M-13, SITUADO JUNTO À LINHA DE DIVISA DE ALZIRA AURORA DA CONCEIÇÃO, DESTE PASSA A CONFRONTAR COM ESTE ULTIMO, NO AZIMUTE DE 214°54’39’’ E DISTANCIA DE 95,50M, ATÉ O MARCO M-14, SITUADO JUNTO À LINHA DE DIVISA DE TERRAS DE LUIS EDUARDO LIMA LISBOA; DESTE PASSA A CONFRONTAR COM ESTE ULTIMO, NO AZIMUTE DE 214°54’38’’ E DISTANCIA DE 96,10M, ATÉ O MARCO M-15, SITUADO À MARGEM DA RETA GUSTAVO DONK; DESTE PASSA A CONFRONTAR COM ESTE ULTIMO, NO AZIMUTE DE 213°35’03’’ E DISTANCIA DE 9,00M, ATÉ O MARCO M-16, SITUADO JUNTO À LINHA DE DIVISA DE TERRAS DE MILTON ROBERTO BALESTEIRO; DESTE PASSA A CONFRONTAR COM ESTE ULTIMO, NO AZIMUTE DE 215°05’16’’ E DISTANCIA DE 95,50M, ATÉ O MARCO M-17, SITUADO JUNTO Á LINHA DE DIVISA DE TERRAS DE ADIRSON GIROTO DE OLIVEIRA; DESTE PASSA A CONFRONTAR COM ESTE ULTIMO, NO DEITO DE 215°05’01’’ E DISTANCIA DE 96,00M, ATÉ O MARCO M-18, SITUADO À MARGEM DA RETA PAULO WELLER; DESTE PASSA A CONFRONTAR COM ESTE ULTIMO, NO AZIMUTE DE 215°06’17’’ E DISTANCIA DE 9,00M, ATÉ O MARCO M-19, SITUADO JUNTO À LINHA DE DIVISA DE TERRAS DE CÍCERO DA SILVA FURTADO; DESTE PASSA A CONFRONTAR COM ESTE ULTIMO, NO AZIMUTE DE 215°15’15’’ E DISTANCIA DE 190,82M, ATÉ O MARCO M-20, SITUADO À MARGEM DA RETA MARIA ANGELA DA SILVA; DESTE PASSA A CONFRONTAR COM ESTE ULTIMO, NO AZIMUTE DE 214°48’01’’ E DISTANCIA DE 9,00M, ATÉ O MARCO M-21, SITUADO JUNTO Á LINHA DE DIVISA DE TERRAS DE PEDRO INACIO DO CARMO; DESTE PASSA CONFRONTAR ESTE ULTIMO, NO AZIMUTE DE 214°51’27’’ E DISTANCIA DE 47,40M, ATÉ O MARCO M-22, SITUADO JUNTO À LINHA DE DIVISA DE TERRAS DE SAMUEL FERREIRA; DESTE PASSA A CONFRONTAR COM ESTE ULTIMO, NO AZIMUTE DE 214°50’47’’ E DISTANCIA DE 143,60M, ATÉ O MARCO M-23, SITUADO À MARGEM DA RETA OLIVIO XAVIER DUQUE; DESTE PASSA A COFRONTAR COM ESTE ULTIMO, NO AZIMUTE DE 215°15’27’’ E DISTANCIA DE 9,00M, ATÉ O MARCO M-24, SITUADO JUNTO À LINHA DE DIVISA DE TERRAS DE MARIA APARECIDA SILVA MELLO; DESTE PASSA A CONFRONTAR COM ESTE ULTIMO, NO AZIMUTE DE 215°10’23’’ E DISTANCIA DE 17,90M, ATÉ O MARCO M-25, SITUADO JUNTO Á LINHA DE DIVISA DE TERRAS DE VALDEMAR SILVA MELLO; DESTE PASSA A CONFRONTAR COM ESTE ULTIMO, NO AZIMUTE DE 215°11’21’’ E DISTANCIA DE 77,30M, ATÉ O MARCO M-26, SITUADO JUNTO Á LINHA DE DIVISA DE TERRAS DE JOSÉ TEOFILO COSTA; DESTE PASSA A CONFRONTAR COM ESTE ULTIMO, NO AZIMUTE DE 215°11’15’’ E DISTANCIA DE 97,00M, ATÉ O MARCO M-27, SITUADO Á MARGEM DA RETA GUSTAVO WEBER; DESTE PASSA A CONFRONTAR COM ESTE ULTIMO, NO AZIMUTE DE 214°52’31’’ E DISTANCIA DE 9,30M, ATÉ O MARCO M-28, SITUADO JUNTO Á LINHA DE DIVISA DE TERRAS DE APARECIDA RIBEIRO DA SILVA; DESTE PASSA A CONFRONTAR COM ESTE ULTIMO, NO AZIMUTE DE 214°51’08’’ E DISTANCIA DE 95,90M, ATÉ O MARCO M-29, SITUADO JUNTO À LINHA DE DIVISA DE TERRAS DE ANTONIO DE OLIVEIRA; DESTE PASSA A CONFRONTAR COM ESTE ULTIMO, NO AZIMUTE DE 214°50’58’’ E DISTANCIA DE 95,10M, ATÉ O MARCO M-30, SITUADO À MARGEM DA RETA JONAS MURADE; DESTE PASSA A CONFRONTAR COM ESTE ULTIMO, NO AZIMUTE DE 214°26’36’’ E DISTANCIA DE 9,20M, ATÉ O MARCO M-31, SITUADO JUNTO À LINHA DE DIVISA DE TERRAS DE ANANIAS PEREIRA; DESTE PASSA A CONFRONTAR COM ESTE ULTIMO, NO AZIMUTE DE 214°25’17’’ E DISTANCIA DE 95,50M, ATÉ O MARCO M-32, SITUADO JUNTO À LINHA DE DIVISA DE TERRAS DE JOSÉ VELOZO MEZES; DESTE PASSA A CONFRONTAR COM ESTE ULTIMO, NO AZIMUTE DE 214°25’19’’ E DISTANCIA DE 95,20M, ATÉ O MARCO M-33, SITUADO À MARGEM DA RETA SEBASTIÃO S. DE OLIVEIRA; DESTE PASSA A CONFRONTAR COM ESTE ULTIMO, NO AZIMUTE DE 214°40’02’’ E DISTANCIA DE 9,10M, ATÉ O MARCO M-34, SITUADO JUNTO À LINHA DE DIVISA DE TERRAS DE JOSÉ LUIZ TEDESCO; DESTE PASSA A CONFRONTAR COM ESTE ULTIMO, NO AZIMUTE DE 214°38’39’’ E DISTANCIA DE 476,88M, ATÉ O MARCO M-35, SITUADO JUNTO À FAIXA DE DOMINIO DA RODOVIA RAPOSO TAVARES, DISTANTE 25,00 METROS DO EIXO DA REFERIDA RODOVIA, NO KM 652 + 980,60M; DESTE PASSA A CONFRONTAR COM A REFERIDA FAIXA DE DOMINIO DA RODOVIA RAPOSO TAVARES – SP 270, NO AZIMUTE DE 298°21’34’’ E DISTANCIA DE 199,13 METROS, RETORNANDO AO MARCO M-01, INICIAL DA DESCRIÇÃO DESTE PERIMETRO, ENCERRANDO O ROTEIRO DE 38,4177 HECTARES” DA DENOMINADA CHACARA BELA VISA. CONTÉM BENFEITORIAS, DE ALVENARIA, ONDE ESTA ESTABELECIDA A EMPRESA DENOMINADA “LATICINIO LEITE JÓIA” MEDINDO ESTAS BENFEITORIAS APROXIMADAMENTE 460M² (ESCRITÓRIO, COZINHA, CALDEIRA E LATICÍNIO)”.AVALIADO EM                 R$ 11.525.310,00 (ONZE MILHÕES QUINHENTOS E VINTE E CINCO MIL TREZENTOS E DEZ REAIS), que será atualizada desde 06.08.2020 até a data da alienação judicial.Valor atualizado R$ 12.089.145,33 

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3003444
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