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Lote 1104: 50% DO MVEL OBJETO DA MAT N 75.173 E 50% DO IMVEL MAT 75.174 ORI DE JA/SP — Avaliao: R$ 11.291.584,86 — Lance Inicial: R$ 6.774.950,91 — Incremento: R$ 5.000,00

2 PraaAbertura:
07/06/2021
 AbertoFechamento:
30/06/2021 s 14h00

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): 1)PARTE IDEAL DE 50% DO MÓVEL OBJETO DA MATRICULA Nº 75.173 DO OFICIAL REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE JAÚ/SP:“UMA GLEBA DE TERRAS DESIGNADA “GLEBA DESMEMBRADA”, COM A AREA DE 39.529,60M², EQUIVALENTES A 3,95296 HÁ, SITUADA NESTE MUNICÍPIO E COMARCA DE JAHU, ESTADO DE SÃO PAULO, NO LUGAR DENOMINADO “SITIO SANTO ANTONIO DO SALTO GRANDE”, CUJA DESCRIÇÃO ESTÁ COMPREENDIDA DENTRO DO MEMORIAL DESCRITIVO SEGUINTE: TEM INÍCIO NO VÉRTICE 41-C, CRAVADO NA DIVISA DA CHACARA POSSEBON, DE ANTONIO RAMIRES POSSEBON (MAT. 72.997), COM O SITIO SANTO ANTONIO DO SALTO GRANDE – GLEBA REMANESCENTE (MAT. 75.174), DE MARIO MINATEL; DAÍ SEGUE COM AZIMUTE DE 201°39’36’’ NUMA DISTANCIA DE 334,36 METROS, CONFRONTANDO COM O SITIO SANTO ANTONIO DO SALDO GRANDE – GLEBA REMANESCENTE (MAT. 75.174), DE MARIO MINATEL, ATÉ O VERTICE 41-B; DAÍ, SEGUE COM AZIMUTE DE 291°38’34’’, NUMA DISTANCIA DE 118,02 METROS, CONFRONTANDO AINDA COM O SITIO SANTO ANTONIO DO SALTO GRANDE – GLEBA REMANESCENTE (MAT. 75.174), DE MARIO MINATEL, ATÉ O VERTICE 41-A; DAÍ, SEGUE COM O AZIMUTE DE 21°38’34’’, NUMA DISTANCIA DE 51,54 METROS, CONFRONTANDO COM OS LOTES DE 05 A 01 DA QUADRA 35, DO RESIDENCIAL PARATY, ATÉ O VERTICE 42; DAÍ, SEGUE COM AZIMUTE DE 21°38’34’’, NUMA DISTANCIA DE 14,00 METROS, CONFRONTANDO COM A PREFEITURA MUNICIPAL LOCAL (RUA EDUARDO PERLATTI), POR DIVISA COM CERCA, ATÉ O VERTICE 43; DAÍ, SEGUE COM AZIMUTE DE 21°38’34’’ NUMA DISTANCIA DE 110,00 METROS, CONFRONTANDO COM OS LOTES DE 24 A 14 DA QUADRA 34 DO RESIDENCIAL PARATY, POR DIVISA COM CERCA, ATÉ O VERTICE 44; DAÍ, SEGUE COM AZIMUTE DE 21°38’34’’ NUMA DISTANCIA DE 50,00 METROS, CONFRONTANDO COM OS LOTES DE 13 A 09 DA QUADRA 34 DO RESIDENCIAL PARATY, POR DIVISA COM CERCA, ATÉ O VERTICE 45; DAI, SEGUE COM AZIMUTE DE 21°38’34’’ NUMA DISTANCIA DE 10,00 METROS, CONFRONTANDO COM O LOTE N° 08 DA QUADRA 34, DE CÉSAR LOURENÇO MOURA BORBA, POR DIVISA COM CERCA, ATÉ O VERTICE 46; DAÍ, SEGUE COM AZIMUTE DE 21°38’34’’ NUMA DISTANCIA DE 73,13 METROS, CONFRONTANDO COM OS LOTES DE 07 A 01 DA QUADRA 34 DO RESIDENCIAL PARATY, POR DIVISA COM CERCA, ATÉ O VERTICE 47; DAÍ, SEGUE COM AZIMUTE DE 21°54’38’’ NUMA DISTANCIA DE 26,60 METROS, CONFRONTANDO COM A PREFEITURA MUNICIPAL LOCAL (SISTEMA DE LAZER 4 – VILLAGGIO DI ROMA), POR DIVISA COM CERCA, ATÉ O VERTICE 06-D; DAÍ, FINALMENTE, SEGUE COM AZIMUTE DE 112°03’23’’ NUMA DISTANCIA DE 118,00 METROS, CONFRONTANDO COM A CHACARA POSSEBON, DE ANTONIO RAMIRES POSSEBON (MAT. 72.997), POR DIVISA COM CERCA, ATÉ O VERTICA 41-C, INICIO DESTA DESCRIÇÃO.”.PARTE IDEAL DE 50% AVALIADA EM  R$ 977.100,00 (NOVECENTOS E SETENTA E SETE MIL E CEM REAIS).Valor atualizado R$ 1.048.854,71 2) PARTE IDEAL DE 50% DO IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA N° 75.174 DO OFICIAL REGISTRO DE IMÓVEIS DE JAU/SP:“UMA GLEBA DE TERRAS DESIGNADA “GLEBA REMANESCENTE”, COM A AREA DE 386.003,19 METROS QUADRADOS, EQUIVALENTES A 38,6000319 HÁ, SITUADA NESTE MUNICÍPIO E COMARCA DE JAHU, ESTADO DE SÃO PAULO, NO LUGAR DENOMINADO “SÍTIO SANTO ANTONIO DO SALTO GRANDE”, CUJA DESCRIÇÃO ESTÁ COMPREENDIDA DENTRO DO MEMORIAL DESCRITIVO SEGUINTE: TEM INÍCIO NO VÉRTICE 6C, CRAVADO NA DIVISA DA CHACARA POSSEBON, DE ANTONIO RAMIRES POSSEBON (MAT. 72.997), COM A FAZENDA SÃO BENTO, DE TERRAS DE SÃO BENTO AGRÍCOLA LTDA; DAÍ, SEGUE ATÉ O VERTICE 7, COM AZIMUTE DE 201°42’34’’ NUMA DISTANCIA DE 130,10 METROS, CONFRONTANDO COM A FAZENDA SÃO BENTO, DE TERRAS DE SÃO BENTO AGRÍCOLA LTDA, POR DIVISA COM CERCA; DO VÉRTICE 7 SEGUE ATÉ O VÉRTICE 8, COM AZIMUTE DE 199°58’04’’ NUMA DISTANCIA DE 11,81 METROS, CONFRONTANDO COM A FAZENDA SÃO BENTO, DE TERRAS DE SÃO BENTO AGRÍCOLA LTDA, POR DIVISA, COM CERCA, DO VÉRTICE 8 SEGUE ATÉ O VERTICE 9, COM AZIMUTE DE 202°54’49’’ NUMA DISTANCIA DE 16,81 METROS, CONFRONTANDO COM A FAZENDA SÃO BENTO, DE TERRAS DE SÃO BENTO AGRÍCOLA LTDA, POR DIVISA COM CERCA, DO VERTICE 9 SEGUE ATÉ O VERTICE 10, COM AZIMUTE DE 203°23’24’’ NUMA DISTANCIA DE 28,03 METROS, CONFRONTANDO COM A FAZENDA SÃO BENTO, DE TERRAS DE SÃO BENTO AGRÍCOLA LTDA, POR DIVISA COM CERCA; DO VERTICE 10 SEGUE ATE O VERTICE 11, COM AZIMUTE 201°41’04’’ NUMA DISTANCIA DE 25,25 METROS, CONFRONTANDO COM A FAZENDA SÃO BENTO, DE TERRAS DE SÃO BENTO AGRÍCOLA LTDA, POR DIVISA COM CERCA; DO VERTICE 11 SEGUE ATÉ O VERTICE 12, COM AZIMUTE DE 184°53’51’’ NUMA DISTANCIA DE 89,74 METROS, CONFRONTANDO COM A FAZENDA SÃO BENTO, DE TERRAS DE SÃO BENTO AGRÍCOLA LTDA, POR DIVISA COM CERCA; DO VERTICE 12 SEGUE ATÉ O VERTICE 13, COM AZIMUTE DE 183°04’02’’ NUMA DISTANCIA DE 18,03 METROS, CONFRONTANDO COM A FAZENDA SÃO BENTO, DE TERRAS DE SÃO BENTO AGRÍCOLA LTDA, POR DIVISA COM CERCA; DO VERTICE 13 SEGUE ATÉ O VERTICE 14, COM AZIMUTE 181°39’14’’ NUMA DISTANCIA DE 73,79 METROS, CONFRONTANDO COM A FAZENDA SÃO BENTO, DE TERRAS DE SÃO BENTO AGRÍCOLA LTDA, POR DIVISA COM CERCA; DO VERTICE 14 SEGUE ATÉ O VERTICE 15, COM AZIMUTE DE 185°51’34’’ NUMA DISTANCIA DE 30,70 METROS, CONFRONTANDO COM A FAZENDA SÃO BENTO, DE TERRAS DE SÃO BENTO AGRÍCOLA LTDA, POR DIVISA COM CERCA; DO VERTICE 15 SEGUE ATÉ O VERTICE 16, COM AZIMUTE DE 181°16’06’’ NUMA DISTANCIA DE 23,50 METROS, CONFRONTANDO COM A FAZENDA SÃO BENTO, DE TERRAS DE SÃO BENTO AGRÍCOLA LTDA, POR DIVISA COM CERCA; DO VERTICE 16 SEGUE ATÉ O VERTICE 17, COM AZIMUTE DE 180°58’43’’ NUMA DISTANCIA DE 26,05 METROS, CONFRONTANDO COM A FAZENDA SÃO BENTO, DE TERRAS DE SÃO BENTO AGRÍCOLA LTDA, POR DIVISA COM CERCA; DO VERTICE 17 SEGUE ATE O VERTICE 18, CRAVADO NA MARGEM DIREITA DO CORREGO SANTO ANTONIO E JUNTO A DE TERRAS DE SÃO BENTO AGRÍCOLA LTDA, COM AZIMUTE DE 167°58’14’’ NUMA DISTANCIA DE 16,76 METROS, CONFRONTANDO COM A FAZENDA SÃO BENTO, DE TERRAS DE SÃO BENTO AGRÍCOLA LTDA, POR DIVISA COM CERCA; DO VERTICE 18 SEGUE ATÉ O VERTICE 19, COM AZIMUTE DE 226°08’26’’ NUMA DISTANCIA DE 15,56 METROS, CONFRONTANDO COM O CORREGO SANTO ANTONIO, POR DIVISA COM A MARGEM DIREITA; DO VERTICE 19 SEGUE ATÉ O VERTICE 20, COM AZIMUTE DE 199°00’59’’ NUMA DISTANCIA DE 26,59 METROS, CONFRONTANDO COM O CORREGO SANTO ANTONIO, POR DIVISA COM A MARGEM DIREITA; DO VERTICE 20 SEGUE ATÉ O VERTICE 21, COM AZIMUTE DE 287°54’23’’ NUMA DISTANCIA DE 28,56 METROS, CONFRONTANDO COM O CORREGO SANTO ANTONIO, POR DIVISA COM A MARGEM DIREITA; DO VERTICE 21 SEGUE ATÉ O VERTICE 22, COM AZIMUTE DE 305°58’05’’ NUMA DISTANCIA DE 15,11 METROS, CONFRONTANDO COM O CORREGO SANTO ANTONIO, POR DIVISA COM A MARGEM DIREITA; DO VERTICE 22 SEGUE ATÉ O VERTICE 23, COM AZIMUTE DE 305°39’20’’ NUMA DISTANCIA DE 21,69 METROS, CONFRONTANDO COM O CORREGO SANTO ANTONIO, POR DIVISA COM A MARGEM DIREITA; DO VERTICE 23 SEGUE ATÉ O VÉRTICE 24, COM AZIMUTE DE 217°26’15’’ NUMA DISTANCIA DE 48,26 METROS, CONFRONTANDO COM O CORREGO SANTO ANTONIO, POR DIVISA COM A MARGEM DIREITA; DO VERTICE 24 SEGUE ATÉ O VERTICE 25, COM AZIMUTE DE 238°46’50’’ NUMA DISTANCIA DE 27,24 METROS, CONFRONTANDO COM O CORREGO SANTO ANTONIO, POR DIVISA COM A MARGEM DIREITA; DO VERTICE 25 SEGUE ATÉ O VERTICE 26, COM AZIMUTE DE 296°44’16’’ NUMA DISTANCIA DE 34,76 METROS, CONFRONTANDO COM O CORREGO SANTO ANTONIO, POR DIVISA COM A MARGEM DIREITA; DO VERTICE 26 SEGUE ATÉ O VERTICE 27, COM AZIMUTE DE 195°12’39’’ NUMA DISTANCIA DE 65,80 METROS, CONFRONTANDO COM O CORREGO SANTO ANTONIO, POR DIVISA COM A MARGEM DIREITA; DO VERTICE 27 SEGUE ATÉ O VERTICE 28, COM AZIMUTE DE 256°36’07’’ NUMA DISTANCIA DE 93,58 METROS, CONFRONTANDO COM O CORREGO SANTO ANTONIO, POR DIVISA COM A MARGEM DIREITA; DO VERTICE 28 SEGUE ATÉ O VERTICE 29, COM AZIMUTE DE 239°41’23’’ NUMA DISTANCIA DE 49,68 METROS, CONFRONTANDO COM O CORREGO SANTO ANTONIO, POR DIVISA COM A MARGEM DIREITA; DO VERTICE 29 SEGUE ATÉ O VERTICE 30, COM AZIMUTE DE 278°39’21’’ NUMA DISTANCIA DE 30,20 METROS, CONFRONTANDO COM O CORREGO SANTO ANTONIO, POR DIVISA COM A MARGEM DIREITA; DO VERTICE 30 SEGUE ATÉ O VERTICE 31, COM AZIMUTE DE 242°33’04’’ NUMA DISTANCIA DE 37,10 METROS, CONFRONTANDO COM O CORREGO SANTO ANTONIO, POR DIVISA COM A MARGEM DIREITA; DO VERTICE 31 SEGUE ATÉ O VERTICE 32, COM AZIMUTE DE 260°40’01’’ NUMA DISTANCIA DE 59,66 METROS, CONFRONTANDO COM O CORREGO SANTO ANTONIO, POR DIVISA COM A MARGEM DIREITA; DO VERTICE 32 SEGUE ATÉ O VERTICE 33, COM AZIMUTE DE 263°27’51’’ NUMA DISTANCIA DE 68,82 METROS, CONFRONTANDO COM O CORREGO SANTO ANTONIO, POR DIVISA COM A MARGEM DIREITA; DO VERTICE 33 SEGUE ATÉ O VERTICE 34, COM AZIMUTE DE 309°47’14’’ NUMA DISTANCIA DE 31,03 METROS, CONFRONTANDO COM O CORREGO SANTO ANTONIO, POR DIVISA COM A MARGEM DIREITA; DO VERTICE 34 SEGUE ATÉ O VERTICE 35, COM AZIMUTE DE 331°53’34’’ NUMA DISTANCIA DE 69,58 METROS, CONRFONTANDO COM O CORREGO SANTO ANTONIO, POR DIVISA COM A MARGEM DIREITA; DO VERTICE 35 SEGUE ATÉ O VERTICE 36, CRAVADO JUNTO À MARGEM DIREITO DO CORREGO SANTO ANTONIO E JUNTO À FAZENDA SANTO ANTONIO DOS IPES, COM AZIMUTE DE 266°03’07’’ NA DISTANCIA DE 14,24 METROS, CONFRONTANDO COM O CORREGO SANTO ANTONIO, POR DIVISA COM A MARGEM DIREITA; DO VERTICE 36 SEGUE ATÉ O VERTICE 37, COM AZIMUTE DE 09°56’26’’ NUMA DISTANCIA DE 20,06 METROS, CONFRONTANDO COM A FAZENDA SANTO ANTONIO DOS IPES, POR DIVISA COM CERCA; DO VERTICE 37 SEGUE ATÉ O VERTICE 38, COM AZIMUTE DE 277°21’19’’  NUMA DISTANCIA DE 141,33 METROS, CONFRONTANDO COM A FAZENDA SANTO ANTONIO DOS IPES, POR DIVISA COM CERCA; DO VERTICE 38 SEGUE ATÉ O VERTICE 39, COM AZIMUTE DE 21°15’24’’ NUMA DISTANCIA DE 349,54 METROS, CONFRONTANDO COM OS LOTES 06 AO 27 DA QUADRA “F”, 12 E 13 DA QUADRA “G”, 12 E 13 DA QUADRA “H”, 12 DA QUADRA “I”, TODOS DO JARDIM ITATIAIA E COM A PREFEITURA MUNICIPAL LOCAL (RUA BENTO JOSÉ GONÇALVES), POR DIVISA COM CERCA; DO VERTICA 39 SEGUE ATÉ O VERTICE 40, COM AZIMUTE DE 21°38’34’’ NUMA DISTANCIA DE 28,71 METROS, CONFRONTANDO COM A PREFEITURA MUNICIPAL LOCAL (SISTEMA DE LAZER 3 – RESIDENCIAL PARATY), POR DIVISA COM CERCA; DO VERTICE 40 SEGUE ATÉ O VERTICE 41, COM AZIMUTE DE 22°52’13’’ NUMA DISTANCIA DE 14,00 METROS, CONFRONTANDO COM A PREFEITURA MUNICIPAL LOCAL (RUA OSVALDO BRIZZI), POR DIVISA COM CERCA. DO VERTICE 41 SEGUE ATÉ O VERTICE 41-A, COM AZIMUTE DE 21°38’34’’ NUMA DISTANCIA DE 72,36 METROS, CONFRONTANDO COM OS LOTES 12 AO 06 DA QUADRA 35 DO RESIDENCIAL PARATY; DO VERTICE 41-A SEGUE ATÉ O VERTICE 41-B, COM AZIMUTE DE 111°38’34’’, NUMA DISTANCIA DE 118,02 METROS, CONFRONTANDO COM A GLEBA DESMEMBRADA (MAT. 75.173); DO VERTICE 41-B SEGUE ATÉ O VERTICE 41-C, COM AZIMUTE DE 21°39’36’’, NUMA DISTANCIA DE 334,36 METROS, CONFRONTANDO AINDA COM A GLEBA DESMEMBRADA (MAT. 75.173);E, FINALMENTE, DO VERTICE 41-C SEGUE ATÉ O VERTICE 6-C, INICIO DESTA DESCRIÇÃO, COM AZIMUTE DE 112°03’23’’, NUMA DISTANCIA DE 428,32 METROS, CONFRONTANDO COM A CHACARA POSSEBON, DE ANTONIO RAMIRES POSSEBON (MAT. 72.997), POR DIVISA COM CERCA, TENDO COMO BENFEITORIAS UMA CASA DE SEDE E TRES GRUPOS DE CASAS, TODAS DE TIJOLOS E TELHAS, TULHA DE MADEIRA, TERREIRA LADRILHADO COM SEIS QUADROS E COCHEIRAS.”PARTE IDEAL DE 50% AVALIADA EM R$ 9.542.000,00 (NOVE MILHÕES, QUINHENTOS E QUARENTA E DOIS MIL REAIS)Valor atualizado R$ 10.242.730,15– AVALIAÇÃO TOTAL EM R$ 10.519.100,00 (DEZ MILHÕES, QUINHENTOS E DEZENOVE MIL E CEM REAIS) que será atualizada desde 20.04.2020 até a data da alienação judicial.Valor atualizado R$ 11.291.584,86

O encerramento deste lote se inicia em::

5123545
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