Lote 763: 50% DE 2 IMÓVEIS MATRICULA Nº 28.842 E Nº 28.096 DO ORI DE IMÓVEIS DE JOÃO PINHEIRO-MG — Avaliação: R$ 675.480,89 — Lance Inicial: R$ 675.480,89 — Incremento: R$ 1.000,00

1ª PraçaAbertura:
01/04/2019
 AguardeFechamento:
04/04/2019 às 14h00

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS):1)50% DO IMÓVEL OBJETO DA MATRICULA Nº 28.842 DO OFICIAL REGISTRO DE IMÓVEIS DE JOAO PINHEIRO-MG:“UM IMÓVEL, SEM BENFEITORIAS, SITUADO NA FAZENDA ONÇA, NO DISTRITO DE VEREDAS, NESTE MUNICIPIO, COM A AREA TOTAL DE 248,18,00 HAS (DUZENTOS E QUARENTA E OITO HECTARES E DEZOITO ARES), COM AS SEGUINTES DIVISAS E CONFRONTAÇÕES: “COMEÇA DO MARCO 0 NA MARGEM DIREITA DO CÓRREGO SIRIEMA COM DEFLEXAO DE 101º30’ PARA A DIREITA, E UMA DISTANCIA DE 470 METROS, VEREDA ACIMA ATE O MARCO 01, DESTE COM DEFLEXAO DE 63º PARA A ESQUERDA, E UMA DISTANCIA DE 430 METROS ATE O MARCO 02, LIMITANDO-SE COM JOÃO EXPEDITO GONÇALVES; DAI, COM DEFLEXAO DE 125º PARA A DIREITA, NUMA DISTANCIA DE 540 METROS, CERCA ACIMA ATE VERDA, SEGUINDO POR ELA ACIMA, COM A DISTANCIA DE 800 METROS ATE SUA CABECEIRA; DAI, COM DEFLEXAO A ESQUERDA DE 52º UMA DISTANCIA DE 660 METROS, CERCA ACIMA ATE O MARCO 03, LIMITANDO-SE COM DESIDERIO DE TAL; DAI, COM A DEFLEXAO DE 48º30’ PARA A DIREITA E UMA DISTANCIA DE 1.268 METROS, CERCA ACIMA ATE O MARCO 04, LIMITANDO-SE COM ADEMAR CARNEIRO DE ABREU E CARLOS DE TAL; DAI, COM DEFLEXAO DE 126º PARA A DIREITA E UMA DISTANCIA DE 2.010 METROS, CERCA AFORA ATE O MARCO 05, ATE O CORREGO SIRIEMA, LIMITANDO-SE COM JOSÉ SILVA CARVALHO; DAI, COM DEFLEXAO DE 97º PARA A DIREITA, CERCA ABAIXO ATE O CORREGO SIRIEMA, COM DISTANCA DE 570 METROS, ATE O MARCO 0, PONTO INICIAL, LIMITANDO-SE COM SIDEP”. AVALIAÇÃO: R$ 523.778,30 (QUINHENTOS E VINTE E TRÊS MIL, SETECENTOS E SETENTA E OITO REAIS E TRINTA CENTAVOS), que será atualizada desde 25.04.2018 até a data da alienação judicial.2)50% DO IMÓVEL OBJETO DA MATRICULA Nº 28.096 DO OFICIAL REGISTRO DE IMÓVEIS DE JOAO PINHEIRO-MG:“UM IMÓVEL RURAL, SEM BENFEITORIAS, SITUADO NA FAZENDA ONÇA, LUGAR DENOMINAO SÃO PEDRO, NO DISTRITO DE LUIZLÂNDIA DO OESTE, NESTE MUNICIPIO, COM A AREA RETIFICADA DE 64,98,54 HAS (SESSENTA E QUATRO HECTARES, NOVENTA E OITO ARES E CINQUENTA E QUATRO CENTIARES, COM AS SEGUINTES DIVISAS E CONFRONTAÇÕES CONSTANTES DE MEMORIAL DESCRITIVO ELABORADO PELO RT. JULIO CESAR GONÇALVES SILVEIRA, CREA 9696/D: “COMEÇAM NO CRUZAMENTO DE CERCAS DE ARAME FARPADO, EM CONFRONTAÇÃO COM WALDEMAR GONÇALVES PACHECO E ADEMAR CARNEIRO DE ABREU, COM AS COORDENADAS UTM E=437.965,00 E N=8.061.160,00, SEGUE PELA CERCA DE ARAME, CONFRONTANDO COM WALDEMAR GONÇALVES PACHECO, COM O AZ VERDADEIRO DE 143º45’00” COM A DISTANCIA DE 311,00 METROS, ATE ALCANÇAR OUTRO CRUZAMENTO DE CERCAS, COM AS COORDENADAS UTM E=438.150,00 E N=8.060.910,00, PASSANDO A CONFRONTAR COM MARIA CORNELIA DE CARVALHO; DESTE, CONTINUA PELA MESMA CERCA DE ARAME E AZIMUTE, COM A DISTANCIA DE 610,26 METROS, ATE ALCANÇAR O SEU FINAL JUNTO A VEREDA DA LAGARTIXA, COM AS COORDENADAS UTM E=435.500,00 E N=8.060.410,00, PASSANDO A CONFRONTAR COM PITANGUI AGRO-FLORESTAL S/A; DESTA, VIRA A ESQUERDA E SEGUE PELA VEREDA ACIMA, COM A DISTANCIA DE 90,00 METROS, ATÉ ALCANÇAR O INICIO DA CERCA DE ARAME LISO, COM AS COORDENADAS UTM E=438.500,00 E N=8.060.450,00; DEIXA A VEREDA DA LAGARTIXA E SEGUE A ESQUERDA PELA CERCA DE ARAME LISO, COM A MESMA CONFRONTAÇÃO, COM AZ VERDADEIRO DE 3º00’00” COM A DISTANCIA DE 910,49 METROS, ATÉ ALCANÇAR O CRUZAMENTO DE CERCAS E COORDENADAS UTM E=439.490,00 E N=8.060.420,00, PASSANDO A CONFRONTAR COM AUREO PASCHOAL PIRES VIDEIRA; DESTA, VIRA A ESQUERDA E SEGUE PELA CERCA DE ARAME, COM A MESMA CONFRONTAÇÃO ATÉ ALCANÇAR A BARROCA, COM AS COORDENADAS UTM E=439.430,00 E N=8.060.530,00; DESTA, CONTINUA PELA MESMA PROJEÇÃO, TRANSPONDO A BARROCA, ATE ALCANÇAR A CERCA DE ARAME, COM AS COORDENADAS UTM E=439.215,00 E N=8.060.975,00, PASSANDO A CONFRONTAR COM ADEMAR CARNEIRO DE ABREU; DEIXA A BARROCA E VIRA A ESQUERDA, SEGUINDO PELA CERCA DE ARAME FARPADO, COM A MESMA CONFRONTAÇÃO, COM A DISTANCIA DE 276,13 METROS, ATÉ ENCONTRAR AS COORDENADAS UTM E=438.940,00 E N=8.060.950,00, JUNTO AO CRUZAMENTO DE ESTRADAS; DESTE, VIRA A DIREITA E SEGUE PELA CERCA DE ARAME, COM A MESMA CONFRONTAÇÃO, COM A DISTANCIA DE 997,35 METROS, ATE ALCANÇAR O CRUZAMENTO DE CERCAS, ONDE TEVE INICIO”.AVALIAÇÃO: R$ 151.702,59 (CENTO E CINQUENTA E UM MIL, SETECENTOS E DOIS REAIS E CINQUENTA E NOVE CENTAVOS), que será atualizada desde 25.04.2018 até a data da alienação judicial.AVALIAÇÃO TOTAL DOS DOIS (02) IMÓVEIS: R$ 675.480,89 (SEISCENTOS E SETENTA E CINCO MIL, QUATROCENTOS E OITENTA REAIS E OITENTA E NOVE CENTAVOS).

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